株式会社 蔭山工務店

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シニア世代の住宅に対する不安

高齢化社会が加速する中、これからは高齢者住宅による土地活用

高齢者住宅の土地活用は、土地オーナー様にとって通常の賃貸経営では活用しにくい土地を地域社会に貢献できる事業で活用しながら、安定した収益を見込みやすいというメ

シニア世代の住居に対する不安・悩み。



核家族化の後遺症

子供たちと別居している ⇒ 高齢者のみ世帯の増加 老老介護の始まり
団塊の世代が65歳以上になる数年後 ・・・ 老老介護が普通の時代になることが懸念される。



共働き世代の介護

大部分の世帯年収は夫婦の共働きによって成り立っている現状。
介護と仕事の両立が困難という問題に直面。



高齢者単身世帯の増加

子供たちは遠方に赴任している。娘は稼ぎ先が遠方である。何かあったら不安。



高齢者向け施設(特定施設)の総量規制

介護支援が必要なため、施設(特徴)に入りたいが、入所待ちの状態で入れない。



医療制度の変化

入院加療から在宅療養への政策転換(在病日数の短縮)。平成23年度末での療養型病床の廃止。
長期入院患者の診療報酬減額 ⇒ 社会的入院の抑制 医療依存度の高い高齢者の受け入れ中間施設がない。




悩みや不安の大きな要素は、住居そのものではなく「生活(介護)」へのことが中心である。



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